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今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2020-2-16 11:32| 發布者:wangbuniao| 查看:904| 評論:0

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新房供應較為緊張的大理樓市,終于有緩解的跡象。

今年1-4月,大理市迎來新一波新房供應。

大理市住建局日前公布的數據顯示,今年前4月,大理市共有7個樓盤獲批8個預售證,供應新房19.15萬㎡,含住宅1544套、商業18套。與2018年1-4月的供應量相比,同比增加126.63%。

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

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今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

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今年前4月大理供應新房19萬㎡

1-4月,大理市7個樓盤獲批8個預售證,供應新房面積19.15萬㎡。其中,住宅19.01萬㎡,供應住宅1544套;商業面積645.44㎡,小計18套。此次供應新房的7個樓盤,天泰-大理十畒-風嵐1期建設項目、泰璽-茗苑等項目為全新樓盤。

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2019年1-4月,大理市預售證發放明細


1月,大理市的大理水岸華府項目、嶺秀灣項目、大理中梁壹號院等3樓盤獲批5.5萬㎡新房面積,全部為住宅、計420套。其中,云南城投大理城市綜合開發有限公司開發的大理水岸華府項目獲批2.28萬㎡,計184套住宅,套均面積124㎡;大理瑞騰文化旅游開發有限責任公司開發的灣橋-嶺秀灣二期項目獲批0.71萬㎡,計31套住宅,套均面積227㎡;大理中梁置業有限公司開發的中梁壹號院獲批2.5萬㎡,計205套住宅,套均面積122㎡。

2月,由大理嘉逸投資開發有限公司開發的天泰-大理十畒獲批2.24萬㎡,均為住宅,計273套,套均面積81.99㎡。

3月,0供應量。

4月,大理市4樓盤獲批11.34萬㎡。其中,大理展宏屋業有限責任公司開發的大理展宏-龍祥苑二期項目獲批3.21萬㎡,全部為住宅,計190套,套均面積168㎡;大理匯寧房地產開發有限公司開發的泰璽-茗苑項目獲批3.07萬㎡,含住宅3萬㎡計264套、商業645㎡計18套;大理萬昇置業有限公司開發的龍悅華府二期獲批4.32萬㎡,均為住宅,計341套,套均面積126㎡;大理中梁置業有限公司開發的大理壹號院獲批8241.04㎡,均為住宅,計56套,套均面積147平米。

綜上分析,今年前4月,大理市在售樓盤住宅戶型面積區間為90-227㎡,其中,122-200平米的改善性產品為大理樓市的主力產品。

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2019年4月份,大理市新建商品住宅的分類價格指數


4月,大理新建商品房90㎡以下戶型價格漲得快

5月16日,國家統計局發布了2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。數據顯示,大理市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.5%,同比上漲21%。

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2018年5月至2019年4月,大理新建商品住宅銷售價格指數環比走勢圖


大理新建商品住宅價格指數方面,4月環比上漲0.5%,同比上漲21%。無論是環比還是同比,大理新房價格指數的漲幅有所回落。其中,大理90平方米以下新建商品住宅價格指數,環比上漲1.2%,同比上漲19.5%; 90-144平方米商品房住宅價格,環比下跌0.1%,同比上漲21.8%;144平方米商品房住宅價格指數,環比上漲0.8%,同比上漲20.9%。

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2018年5月至2019年4月,大理新建商品住宅銷售價格指數同比走勢圖

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2019年4月份,大理市新建商品住宅的分類價格指數


二手住宅銷售價格方面,大理環比上漲0.8%,同比上漲18.6%。其中,90平米以下二手住宅價格,環比上漲0.7%,同比上漲20.3%;90-144平方米二手住宅銷售價格,環比上漲0.4%,同比上漲17.2%;144平米環比上漲1.3%,同比上漲17.7%。

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2019年4月份,大理市二手房住宅的分類價格指數

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2018年5月至2019年4月,大理二手房住宅銷售價格指數環比走勢圖

今年1-4月,大理市供應新房19萬㎡,99%以上均為住宅,大戶型為主

2018年5月至2019年4月,大理二手房住宅銷售價格指數同比走勢圖


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